부동산/분석 (15) 썸네일형 리스트형 로또 청약 ? 하남 감일푸르지오마크베르 무순위 줍줍 알아보자 제가 보기에 현재 부동산 시장은 좋은 위치 좋은 분양가이면 성적이 좋고, 분양가나 위치가 안좋으면 분양률이 안좋게 나오는 걸 보니 확실히 매수에 조심스러운 것 같습니다. 하지만 무순위 줍줍은 다르죠. 이미 완공되어 가격이 형성된 곳에 예전 분양가로 들어간다? 무순위 청약 경쟁률을 보면 많은 수요자들이 대기중인 것을 알 수 있습니다. 그만큼 현재 분양가는 좀 비싸다, 공사비가 너무 올랐다 등의 이유들이 있는 것 같네요. 시세보다 싸게 공급한다 -> 무조건 신청. 하남 감일푸르지오마크베르의 경쟁률은 2가구 모집에 58만 명 정도 몰렸습니다. 28만 대 1 정도의 경쟁률이죠. 발표는 12일(금) 이니 한 번 지켜봅시다. https://www.news1.kr/articles/5378306 '3억 로또' 하남 줍.. 부터디 | 2022년도 부동산 정책 발표 | 투기과열지구 해제, 공공주택분양 50만호 발표 등 24, 23년도에 이어 2022년도의 부동산 정책 발표에 대해 간략하게 짚고 넘어가자. 기존까지는 역흐름으로 정리하였으나, 투기과열지구 해제 등 정리하면서 시간순서대로 정리함. 2021년도에 여러 규제와 함께 부동산 가격을 어느정도 안정화 시키려고 공급계획도 발표되고 하였다. 2022년도에 이제 코로나 3년차부터 꺾이기 시작했고, 2022년도의 정책부터 투기과열지구의 조정 등이 발표 되었다. 2022년 7월 1일 투기과열지구의 조정대상지역 조정 기사를 다 들어가보지 않아도 제목만 봐도 알 수 있듯이, 세종 수도권은 아직 스테이, 다른 지방 들은 부동산 상황이 하락에 접어들어 규제지역 해제에 들어갔다. 2022년 8월 16일 국민 주거안정 실현방안 발표 *향후 5년간 270만호 공급 2022년 09월 22.. 부동산 투기지역 투기과열지구 조정대상지역 해제 | 부동산 정책 발표 (현재 용산구 및 강남3구) 20년도 부동산 상승기에는 여러 부동산 규제들 정책들이 발표되어 거의 전지역이 부동산 투기과열지구 등 발표되었었다. 현재는 서울시 용산구, 강남3구만 투기과열지구 조정대상지역 투기지역이며 언제 이러한 규제가 해제되었는 지 알아보자 대단지인 헬리오시티를 기준으로 알아보자면 2022년도까지를 상승장으로 볼 수 있다. 위의 실제 거래액을 보더라도 2021년도 하반기까지 올라가고 2022년도 초부터 꺾이는 것을 알 수 있다. 2021년도에 여러 규제와 함께 부동산 가격을 어느정도 안정화 시키려고 공급계획도 발표되고 하였다. 2022년도에 이제 코로나 3년차부터 꺾이기 시작했고, 2022년도의 정책부터 투기과열지구의 조정 등이 발표 되었다. 2022년 7월 1일 투기과열지구의 조정대상지역 조정 기사를 다 들어가보.. 부터디 | 2023년도 부동산 정책 발표 알아보기 | 9/26 부동산대책, 신생아 특공, 다자녀 완화, 뉴홈 사전청약 등 2024년도 부동산 정책 발표와 더불어, 2023년도에 대해 알아봅시다. 2023년도 연초 부동산 시장은 급매가 많이 나왔습니다. 특례 보금자리론이 출시되며 어느정도 회복하였고, 지금은 폐지되었지만 많은 가계 대출이 발생했다는 것을 알 수 있습니다. 2023년도에는 어떠한 정책들이 나왔는지 알아봅시다. 2023년도 발표된 부동산 정책 들을 보면, 전세사기 피해자 지원 등 여러가지가 있다. 특히, 내가 관심을 가질만한 부동산 정책은 2023년도에 1가지가 있는데. 9월26일(9/26) "국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안" 부동산 정책 발표입니다. 2023년도 9월 26일 부동산 정책 발표 2023년도 여러 부동산 정책 발표들 부동산 정책 보도자료 레퍼런스 공유 부동산 정책 발표 쉽게 알아보기 | 시계열서비스로 부동산 대책 연도별 알기 연도별로 도표를 만들어서 부동산 정책 발표를 한눈에 알아보면 좋을 것 같았다. 그런 와중에 이러한 서비스를 제공하는 사이트가 있었다. 나중에는 다시 이러한 정책을 정리해 부동산 정책 흐름을 공부하고 상승장 하락장에 따라 어떻게 포지션을 취해야 하는 지, 이렇게 정책이 발표된 이유를 알아 볼 것이다. 내가 말하는 부동산 정책 발표 시계열 서비스가 무엇인 지 확인해보자. (부동산 외에도 다양한 정책을 알 수 있음!) https://epts.kdi.re.kr/polcTmsesSrvc/them#this 경제정책 시계열서비스 | 정책시계열서비스 | 주제별보기 epts.kdi.re.kr 위의 사이트에 들어가면 내 입맛에 따라 시계열 도표를 볼 수 있다. 1년 치의 자료를 한 눈에 볼 수 있는 서비스가 없어 아쉽지만.. 부터디 | 2024년도 올해의 부동산 정책 알아보기 0110(1월10일) 부동산 정책 발표 외(신생아 특공, 3기 신도시, 결혼 패널티 해제 등) 국토교통부 보도자료에서 부동산 정책을 확인 할 수 있다. 흔히 110대책 926 대책 하는 그 부동산 정책들이 여기서 보도된다. 위와 같이 주택토지 보도자료에서 조회 할 수 있고, 조회수로 이슈 정도를 간략하게 확인할 수 있다. https://www.molit.go.kr/portal.do 국토교통부 주거 안정으로 민생을 회복하고 국민의 미래를 준비하겠습니다! www.molit.go.kr 0110 부동산 정책 발표 (24년 1월 10일) 안전진단 없이 재건축이 가능하게 하도록 1기신도시의 재건축을 임기내 착공 목표로 발표되었다. * 올해 14만호 이상 공공주택을 공급한다고 한다. * 수도권 중심으로 신규택지 2만호 추가 확보. 그 외 PF대출 등에 대한 내용을 담고 있다. 0110 부동산 정책 발표 (24.. 부터디┃올해의 부동산 공부 방향 올해 부동산 공부를 어떻게 할 지에 대해 정리해보았다. 1. 임장 일지(가기 전, 가본 후, 공부하고 다시방문) 임장 가고자 하는 지역을 우선 선정 후, 공부해보고 방문하고 다시 재차 방문하는 방법으로 나의 데이터를 쌓아보고자 한다. 월 1회 임장 방문을 통해 올해 12개의 데이터를 얻을 수 있고, 전후로 공부를 하여 랜드마크와 시세 데이터를 쌓을 것이다. 첫 번째로는 구성남이었다. 아직 매매할 지역을 확실히 정하지 않았기에, 또 보합세 조정세가 강한 지금 공부를 충분히 해 똘똘한 한 채로 시작하고자 한다. 2. 20~30년도의 약 10년 간의 부동산 정책 및 방향 부동산은 사이클이기 때문에 과거를 보고 미래를 투자할 수 있다. 우선 2024년도 올해의 정책과 방향을 우선적으로 공부하고 전후로 채워넣는 .. 지역 분석 | 성남을 알아보자 성남시는 크게 구성남인 수정구, 중원구와 신도시로 이루어진 분당구로 나눠진다. 특히, 이미 오른 분당구를 제외한 구 성남지역에 대해 알아보고자 한다. 수정구와 중원구는 아래와 같다. 수정구, 중원구내 개발지구는 1. 위례신도시(하남, 송파, 성남) 2. 고등공공주택지구 3. 복정2 공공주택지구 크게 위와같이 3개의 지구가 개발지구로 보인다. 수정구, 중원구는 재개발이 활발하게 이루어지는 지역인데, 여기서 재개발이란, 주거환경이 낙후된 지역에 도로·상하수도 등의 기반시설을 새로 정비하고 주택을 신축함으로써 주거환경 및 도시경관을 재정비하는 사업을 말한다. 재개발의 경우에는 공공사업의 성격을 띠고 있다는 점에서 민간 주택사업의 성격이 짙은 재건축과 다르다. 또한 기존 주택 세입자 처리와 관련해 재개발은 공공.. 이전 1 2 다음
